流山市南流山にグローバルな新築分譲マンションが誕生します。

流山市南流山に丸紅×住友不動産×長谷工コーポレーションがタイアップして全355邸の新築マンション「グローバルビレッジプロジェクト」が誕生します。つくばエクスプレスやJR武蔵野線などの2路線を利用できる抜群のレイルアクセスと解放感あふれれるリバーサイドの好立地がポイントになります。

現在、流山市南流山は英語教育に力を入れていますが、今回誕生する新築分譲マンション「グローバルビレッジプロジェクト」の通学エリアにも英語幼稚園や英語小学校が続々と開校予定です。未来の国際人を育てるグローバルな南流山で子育てをしたいファミリーはもちろん、都心へのアクセスが便利で自然を満喫できるエリアに住みたい方は、新築分譲マンション「グローバルビレッジプロジェクト」の購入を検討してみてはいかがですか。

流山市南流山の新築分譲マンションGLOVAL VILLAGE PROJECTはこちらからチェックできます。東京駅まで24分、秋葉原へ直通で21分の好アクセスですから都心への通勤や通学時間を大幅に短縮できます。

モデルルーム見学会の具体的なスケジュールや資料請求などの問い合わせがある方は、こちらのサイトの専用フォームを利用しましょう。必要事項を記入して送信するだけになっているので便利です。

住宅ローンの融資条件とは。

マンションを購入するにあたって、ほとんどのかたが「住宅ローン」を組むことになると思います。

銀行からの融資を受けてマンションを購入し、毎月決まった額をローン返済として充てていきます。

ただし、住宅ローンを組むためには銀行が各自で設けている条件をクリアしなければなりません。

つまり、銀行の融資審査です。

銀行の融資審査5つが、以下になります。

●住宅ローンの申し込み時の年齢、さらに完済時の年齢

銀行はきちんと返済してもらわなければなりませんので、年齢は非常に重要になります。

たとえば60歳で35年ローンを組みたいとなった時、完済時の年齢が95歳となり、現実的に返済が不可能であると判断されやすいです。

そのような場合には住宅ローンが組めないとはならず、返済期間を短くするよう指示があるケースがあります。

●現在の年収と返済負担率

年収のうち、ローンに充てる年間の返済負債率を調べられます。

たとえば年収が1000万円で返済負担率が300万円の場合、返済負担率は30%となります。

多くの銀行が25%~40%の返済負担率ならば融資可能と判断するようです。

●勤務先の勤続年数、雇用形態

勤続年数の長さ、また正社員であるかどうかは重要です。

派遣社員、契約社員、アルバイト、パートなどはほぼ融資を受けられません。

●債務状況

現在他の借り入れがないかを調べられます。

●健康状態

以上となります。