新富町で大人気のマンションがある?!

新富町駅近くにある今話題になっているマンションがある事をご存じでしょうか。都心に非常に近く、駅の近くにあるマンションですので会社員や家族連れの方へ非常にオススメなマンションとなっています。

このマンションは、銀座やいろいろな人気な場所から非常に近い便利なマンションのグランドスイート八丁堀というマンションになります。

グランドスイート八丁堀は東京駅と銀座を1.5km圏に抑えている物件で都心で働くお父さんにとっては仕事のアクセスが非常にしやすいですよね。また、お母さんにとってはショッピングやイベントなど、いろいろな日常を楽しむ事ができます。そしてお子さんには小学校などの学校が近く、公園などの新緑地も多くある土地なので、健康で安全面も良い子育て環境となっています。

多くの人が注目しているマンションとなっていますので、早めの資料請求、見学、検討が大切なポイントなっています。都心で暮らすとしても、賑やかすぎず、少し落ち着いた地域で家族と暮らしてみてはいかがでしょうか。

新富町周辺の新築分譲マンション→グランスイート八丁堀
こちらのサイトでは気軽に相談、見学予約、物件情報を細かくチェックする事ができます。
口コミでも人気のマンションとなっています。興味がある方はぜひ、ご覧になってください。

住宅ローンの融資条件とは。

マンションを購入するにあたって、ほとんどのかたが「住宅ローン」を組むことになると思います。

銀行からの融資を受けてマンションを購入し、毎月決まった額をローン返済として充てていきます。

ただし、住宅ローンを組むためには銀行が各自で設けている条件をクリアしなければなりません。

つまり、銀行の融資審査です。

銀行の融資審査5つが、以下になります。

●住宅ローンの申し込み時の年齢、さらに完済時の年齢

銀行はきちんと返済してもらわなければなりませんので、年齢は非常に重要になります。

たとえば60歳で35年ローンを組みたいとなった時、完済時の年齢が95歳となり、現実的に返済が不可能であると判断されやすいです。

そのような場合には住宅ローンが組めないとはならず、返済期間を短くするよう指示があるケースがあります。

●現在の年収と返済負担率

年収のうち、ローンに充てる年間の返済負債率を調べられます。

たとえば年収が1000万円で返済負担率が300万円の場合、返済負担率は30%となります。

多くの銀行が25%~40%の返済負担率ならば融資可能と判断するようです。

●勤務先の勤続年数、雇用形態

勤続年数の長さ、また正社員であるかどうかは重要です。

派遣社員、契約社員、アルバイト、パートなどはほぼ融資を受けられません。

●債務状況

現在他の借り入れがないかを調べられます。

●健康状態

以上となります。

HEMS導入のエコマンションが宇都宮に誕生!気になるお値段は

マンションを購入する場合、最近ではその物件が「太陽光発電を搭載しているのか」が重要な決め手となっているようです。実際に現在、様々な物件を検討しているのであれば、ソーラーパネル搭載の物件が多いことに驚いているかもしれませんね。

しかし、実は太陽光発電以外でも電気代節約は可能なのです。例えば電力一括購入が可能な物件であれば、電気料金を節約できるというわけです。ちなみにレーベン宇都宮桜【レーベンプラッツつくば】というマンションがそうです。

またこれから需要が増すであろうHEMSを導入していますので、宇都宮エリアで住まいを探しているのであれば検討してみる価値はあるのではないでしょうか?ちなみにレーベンプラッツつくばですが、平置き駐車場100%完備な上に使用料金0円といった魅力があります。そして全戸南西向きというポイントは、主婦にとって注目すべき点となるかもしれませんね。

レーベンプラッツつくばは15階建てのスタイリッシュマンションという特徴があり、周辺には公共施設も充実しているためファミリー層向けの不動産だと言えます。予約受付にも対応していますので、気になる方はまずは問合せをしてみるといいでしょう。

東武宇都宮駅から徒歩圏内に建っている物件ですので、通勤や通学の際にも便利な立地条件だと言えるでしょう。近くには大手コンビニチェーン店やクリニックなどがあるそうです。